据同策咨询研究部9月2日公布数据表明，8月份全国土地供应量下降，各类土地发售22234.76万平米，供应面积环比下降2%。不过从供地结构上看，本月住宅与招商用地引地量皆小幅减少，住宅用地8月总计转让2378幅、6257.69万平米，环比上升1%，招商用地8月总计转让1884幅、3630.49万平米，环比上升4%。8月份，全国302个城市各类土地成交价面积为12295.15万平米，环比下降23%。

从成交价结构上看，住宅用地成交价1258幅、3313.83万平米，招商用地成交价1028幅、1794.09万平米，成交价面积环比分别下降22%、18%。数据表明，8月一线城市宅地平均值溢价率为25.61%，二线城市为24.07%，三四线城市为8.80%。二线城市中南京、苏州、成都地王频出，其中南京一天成交价四幅新的区域地王，二线与三四线城市的溢价率都完全是历史最低水平。

均价方面，虽然本月全国住宅用地成交价楼面地价为1429元/平米，环比下降1%，但各线城市价格来看，一线城市本月兴起多块低单价宅地，阳光城夺下的上海杨浦区河州社区地块成交价楼板价高达49236元/平米。中铁辟、方兴联合体夺下丰台区南苑乡石榴庄村地块，楼板价多达30201元/平米。

二线与三四线城市本月宅地价格也有有所不同程度的上升，二线城市本月宅地成交价的平均值楼面地价为2976元/平米，环比上升20%。三四线城市8月宅地成交价楼面地价为800元/平米，环比上升2%。

同策咨询研究部分析师许之静认为，下半年以来全国供应量整体低于上半年水平，虽然7、8两月比起6月峰值下滑显著，但在同比方面仍正处于统计资料期内（2014年3月至今）较高水平，全国土地市场正在逐步转好。

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